Каждую зиму нам звонят с одной и той же формулировкой: «поставили новые окна, а они текут». В подавляющем большинстве случаев окно исправно. Вода на стекле — это не протечка и не брак стеклопакета, а конденсат: влага из воздуха комнаты, которая выпала на холодной поверхности.
Ниже — как это устроено физически, как за пять минут определить причину именно в вашей квартире и в каких случаях это действительно наш гарантийный случай.
Откуда берётся вода на стекле
В воздухе всегда есть водяной пар. Сколько его помещается — зависит от температуры: тёплый воздух удерживает больше, холодный меньше. Температура, при которой пар перестаёт держаться в воздухе и выпадает каплями, называется точкой росы.
Стекло зимой — самая холодная поверхность в комнате. Тёплый влажный воздух касается его, остывает, и лишняя влага оседает росой. Отсюда два вывода, которые определяют всё дальнейшее:
- окно потеет не потому, что «пропускает», а потому, что его поверхность холоднее точки росы в комнате;
- бороться нужно с двумя величинами — влажностью воздуха и температурой стекла.
Почему в Уральске это заметнее, чем во многих других городах
Климат Уральска резко континентальный. Средняя температура января — около −10,4 °C, а абсолютный минимум, зафиксированный в городе, достигал −43,1 °C. Летом столбик поднимался до +42,3 °C. Средняя годовая влажность воздуха — порядка 70 %.
Для окон это означает две вещи. Во-первых, в морозы разница температур на внутреннем и наружном стекле огромна, и внутреннее стекло легко опускается ниже точки росы. Во-вторых, конструкция за год проходит амплитуду больше 80 °C: профиль и уплотнители расширяются и сжимаются, поэтому качество фурнитуры и монтажного шва здесь важнее, чем в мягком климате.
Пять бытовых причин, которые встречаются чаще всего
1. Подоконник перекрывает радиатор
Самая частая причина. Широкий подоконник закрывает батарею, и тёплый воздух перестаёт подниматься вдоль стекла. Стекло остывает, появляется роса — обычно снизу и по углам.
Проверить просто: поднесите ладонь к стеклу над радиатором. Если поток тёплого воздуха не чувствуется, дело в этом.
Что делать: сделать в подоконнике вентиляционные решётки или уменьшить его вылет так, чтобы он не перекрывал конвектор полностью.
2. В квартире нет притока воздуха
Пластиковое окно герметично — в этом его смысл. Но вместе со сквозняками исчезает и стихийная вентиляция, которая раньше уносила влагу через щели деревянных рам.
Проверить: приложите лист бумаги к вытяжной решётке на кухне или в санузле при закрытых окнах. Если лист не держится — вытяжка не работает, потому что воздуху неоткуда прийти.
Что делать: приоткрывать створку в режиме микропроветривания, ставить приточный клапан или проветривать залпом — 5–10 минут с широко открытой створкой эффективнее, чем щель на весь день, и охлаждает комнату меньше.
3. Влаги в комнате объективно много
Сушка белья на батарее, аквариум, много комнатных растений, готовка без вытяжки, душ без работающей вентиляции — каждый из этих источников добавляет литры воды в воздух. Отдельно стоит помнить: люди тоже выдыхают влагу, и в спальне к утру она заметно накапливается.
Что делать: включать вытяжку во время готовки и душа, не сушить бельё в комнате с окном, которое потеет, и держать двери в ванную закрытыми.
4. Плотные шторы, жалюзи и цветы на подоконнике
Штора до пола отсекает стекло от тёплого воздуха комнаты — за ней образуется холодный карман. То же самое делает плотный ряд горшков на подоконнике.
Что делать: на ночь оставлять зазор между шторой и подоконником, а в морозы убирать с подоконника хотя бы часть растений.
5. Идёт ремонт
Свежая штукатурка, стяжка и краска отдают в воздух очень много воды. Первые недели после ремонта окна потеют даже при исправной вентиляции. Это временно — нужно активно проветривать, пока помещение не высохнет.
Когда дело всё-таки в окне
Есть картины, которые бытовыми причинами не объясняются. Вот как их отличить.
| Что вы видите | О чём это говорит | Что делать |
|---|---|---|
| Роса по всей площади стекла в мороз, при этом влажность в комнате высокая | Бытовая причина: точка росы достигнута | Вентиляция, доступ тепла к стеклу |
| Запотевание внутри стеклопакета, между стёкол | Разгерметизация стеклопакета | Замена стеклопакета, гарантийный случай |
| Конденсат и наледь по краю стеклопакета, по рамке | Промерзание по контуру, возможен дефект монтажного шва | Проверка шва, устранение по гарантии |
| Влага и холод по притвору, ощутимо дует | Слабый прижим створки или износ уплотнителя | Регулировка фурнитуры |
| Наледь на откосах и по периметру рамы | Промерзание монтажного шва | Вскрытие и переделка узла примыкания |
Отдельно про монтаж. Узел примыкания окна к стене — это не просто пена. Требования к нему описывает межгосударственный стандарт ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проёмам». Шов должен быть трёхслойным: снаружи — защита от воды и ультрафиолета, в середине — утеплитель, изнутри — пароизоляция.
Когда внутренний пароизоляционный слой не сделан, водяной пар из комнаты заходит прямо в монтажную пену, конденсируется там и зимой промерзает. Снаружи это выглядит как наледь по периметру и мокрые откосы. Пеной «на скорую руку» такой шов делают именно те бригады, к которым потом не дозвониться.
Что можно сделать самому за один вечер
- Освободите путь тёплому воздуху. Уберите с подоконника лишнее, поднимите шторы, проверьте, что радиатор не закрыт.
- Проветрите залпом. 5–10 минут с широко открытой створкой, 2–3 раза в день. Быстрее и экономнее, чем щель на сутки.
- Проверьте вытяжку листом бумаги. Не работает — вопрос к вентканалу, а не к окну.
- Переведите фурнитуру в зимний режим. Плотный прижим убирает продувание по притвору. Как это делается — разобрали в отдельной статье про регулировку окон на зиму и лето.
- Посмотрите на границы запотевания. Роса ровно по всему стеклу — бытовая причина. Полоса строго по краю или по притвору — повод вызвать мастера.
Как выбрать окно, чтобы проблема не вернулась
Если запотевает остеклённый балкон, причина обычно в неутеплённом контуре — разбираем это в статье про тёплое и холодное остекление балкона.
Полностью «непотеющих» окон не бывает: при достаточной влажности и достаточном морозе точка росы будет достигнута на любом стекле. Но запас по температуре внутреннего стекла заложить можно.
- Больше камер в стеклопакете. Двухкамерный стеклопакет держит внутреннее стекло теплее однокамерного, трёхкамерный — ещё теплее. Для уральских морозов это не роскошь.
- Качественная фурнитура. Прижим по всему контуру должен быть равномерным и сохраняться годами. Мы ставим немецкую фурнитуру ROTO: по результатам тестирования её ресурс — 15 лет активной эксплуатации, а по защите от коррозии она отвечает высшему 5 классу по DIN EN 1670. В климате с амплитудой больше 80 °C это напрямую влияет на то, будет ли створка прилегать через пять лет.
- Правильный монтажный шов. Трёхслойный, с пароизоляцией изнутри. Это не то, на чём стоит экономить.
- Продуманный подоконник. Он не должен перекрывать конвекцию от радиатора.
Подобрать конкретную комплектацию под вашу квартиру проще на замере: важны сторона света, этаж, тип стены и то, как работает вентиляция. Замер у нас бесплатный, и замерщик приезжает в удобное время — в том числе рано утром или вечером после работы.
Посмотреть варианты профилей можно на страницах немецких окон Funke и турецких окон Galwin, а примеры выполненных объектов — в разделе наших работ.
Если окна уже потеют, начните с вентиляции и доступа тепла к стеклу. Если после этого роса осталась по краю стеклопакета или по притвору — напишите нам в WhatsApp, приедем и посмотрим конструкцию на месте.